房地产是个好行业★✿，在大家看来很好赚钱★✿。房地产又不是一个好的行业★✿，在躺着都能赚钱的时代掩盖下★✿，耽误了房地产精细化发展的进程★✿。历史车轮滚滚向前20载兴发娱乐★✿。★✿，理应到了房地产讲究品质的时代★✿，虽然房地产黄金时代结束★✿，但是房地产本身从成熟角度讲应该尚处在初级阶段★✿，顶多算是青春期遭遇了烦恼★✿。

　　所以★✿，安家融媒一向强调★✿，房地产新的时代来了★✿，很多人不理解为什么唱衰房地产？其实不是唱衰房地产★✿，而是房地产有病需要治★✿。单纯从房地产成长周期看淘800 9.9元★✿，其实还有很长的路要走★✿，房地产的发展空间还很大★✿。也就是说并非否定房地产★✿，而是房地产需要动手术刀★✿，需要调整★✿，之后才可能真正健康强大起来★✿。

　　遗憾的是★✿，没有多少开发商能够认清形势★✿，只知道如今不像以前躺着都能赚钱★✿，却未能从根本上找原因★✿。伴随着房地产周期性调整★✿，加上房地产严厉调控的持续★✿，开发商的日子普遍不好过★✿，于是★✿，开发商集体想到了转型★✿，甚至不少开发商可谓盲目转型★✿，自以为只要干一个没做过的行业跨界就叫转型了★✿，殊不知★✿，这些年转型的不少★✿，成功者无几★✿。

　　这两年★✿，房企转型早不是什么新鲜话题★✿，比如从旅游度假地产★✿、商业地产★✿、养老地产★✿、教育地产★✿，到特色小镇★✿、海外地产★✿，甚至到长租公寓等★✿，摆在大家面前的共同问题就是★✿，好像哪个行业都不赚钱★✿，似乎很难找到新的盈利模式★✿。

　　安家融媒认为淘800 9.9元★✿，其实这是一阵风★✿，即大家趋之若鹜式的盲目跟风★✿，在他们的宣传口号中★✿，似乎哪个行业都是风口★✿，都将大有可为★✿，但是人浮于事兴发娱乐-APP官方下载★✿，自然很难静下心来找到合适的商业模式★✿。这主要还是认识问题★✿，说到盈利往往跟以往的住宅市场相比★✿，特别是开发商★✿，这完全是两个概念★✿，没有可比性★✿，而且房地产市场也到了瓶颈期★✿，转型也是市场所迫★✿，所以心态要调整兴发娱乐官网★✿，★✿。另外★✿，大家还多沉浸在过去的传统的盈利模式漩涡之中★✿，尚未走出来兴发娱乐-APP官方下载★✿。此前拿地盖房卖房的模式早已不能适应新的形势★✿，如今房地产商的行业平均利润跌破两位数★✿，开发商的利润大多下滑★✿，甚至有些房地产开发商处于亏损状态★✿。房地产们进入“白银时代”★✿，房地产已经进入到下半场★✿。

　　为什么同样是房地产淘800 9.9元★✿，开发商赚钱也越来越难了？除了客观因素★✿，很大的原因在于开发商自身定位有问题★✿。安家融媒觉得★✿，无论哪个行业★✿，首先要认清服务对象是谁★✿，过去是购房者★✿，转型后可能面对的对象成了旅游居住者★✿、养老者等等★✿，所以无论何时何地何行业★✿，都应该以人为中心淘800 9.9元★✿，服务于人★✿。

　　但是由于房地产处在粗放式发展阶段兴发老虎pt亚洲第一★✿，★✿，特别是之前尚未提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位★✿，那么人们对于房子投资价值的疯狂追求是不可想象的★✿，所以在这样错误的认识下★✿，价值观也是偏离的甚至是扭曲的★✿。恰恰是房子本身的品质是最被忽略的★✿。

　　萝卜快了不洗泥兴发娱乐★✿，★✿，高房价时代兴发娱乐·(中国区)官方网站★✿。★✿，尤其是黄金十年里★✿，房子不愁卖★✿，甚至是供不应求兴发娱乐-APP官方下载★✿，开发商也无暇在产品的打造上多下功夫★✿，所以也就不重视对房子品质乃至人们的居住舒适度进行研究了★✿。我说过★✿，除了一些不良开发商外★✿，很多开发商也是迫于市场压力★✿，根本顾不上对产品精雕细琢地产开发★✿，★✿。

　　这也不全怪开发商淘800 9.9元★✿，是时代集体浮躁的产物★✿。在那个年代★✿，大家都是赚钱的★✿，除了开发商★✿，也包括购房者★✿，所以产品这个最本质的东西被忽略了★✿。在此淘800 9.9元★✿，安家融媒也想解释下★✿，产品品质不仅包括房子本身的质量问题★✿，其实也包括购房者的居住舒适度★✿，甚至包括社区环境的营造以及交通★✿、配套等设施的全面维护★✿。

　　一定程度上兴发娱乐-APP官方下载★✿，房地产不只是买房卖房★✿，更是一种产业实体★✿，国家有关领导人也说过★✿，房子如果是被炒的★✿，那就不是实体经济★✿，如果是用来住的★✿，那就是实体经济★✿。但现实我们都知道兴发娱乐-APP官方下载★✿，房子被用来炒早就人尽皆知★✿，故而也就谈不上房子本身的品质问题了★✿。

　　认识到这个问题★✿，也就不难理解★✿，并非房地产不行了★✿，而是人不行★✿，参与主体有问题★✿，地产并不丢人★✿，只是过去的地产模式并非真正的房地产★✿，说白了就叫房地淘800 9.9元★✿，而没有产★✿。

　　所以★✿，如果继续带着这种思维★✿，即使转型依然会碰壁★✿，因为房地产你都没有研究透兴发娱乐-APP官方下载★✿，也没有干好★✿，更何况房地产本身并不难★✿，关键是认识问题★✿，又何谈其他转型后的产业呢？地产都做不好★✿，又怎么能做好养老地产呢？

　　对于很多开发商极力撇清与地产的关系★✿，实际上也是一种误区兴发老虎pt亚洲第一登录平台★✿，以养老地产为例★✿，很多开发商喜欢撇清与地产的关系★✿，说应该叫养老产业★✿，其实大可不必★✿，安家融媒前边说过★✿，养老地产就是产业★✿。作为开发商而言★✿，本身做其他可以说具备一定的优势★✿，比如资金★✿、品牌★✿、资源整合能力等★✿，但又容易陷入传统房地产开发模式的漩涡★✿，很难跳出地产看地产★✿，这就导致很多房企做养老地产是为了借助政策红利便于拿地★✿，然后继续做传统的房地产开发生意★✿。

　　于是就有了普遍共识★✿，开发商做养老地产难有成功者★✿，一是不能跳出固有模式的藩篱★✿，二是对养老人群起不到真正的吸引力★✿，最后养老成了噱头★✿，成了开发商卖房子的宣传卖点★✿。

　　不能因为过去人们对房地产的认识有问题就当成那是理所应当★✿，忽视产业★✿、配套等服务的也同样不能叫房地产★✿，房地产本来就应该要做好产业配套服务★✿。所以★✿，无论是养老地产还是养老产业并不矛盾★✿，虽然养老产业比养老地产范围更广★✿，但是做养老地产也应该包括房地产开发及产业运营和后期服务★✿。

　　所有的一切兴发娱乐-APP官方下载★✿，其实就是一个认识的问题★✿，如果连思想问题都无法统一到一定高度★✿，那么必然找不到真正的盈利模式★✿。房地产也好淘800 9.9元★✿，养老地产也罢★✿，最终我们还是要把以人为中心作为使命★✿，服务好人才能开发★✿、销售★✿、运营好一个项目★✿，服务购房者★✿、服务养老才是盈利的根本★✿，只是开发商赶上了房地产好时代★✿。因本文篇幅有限★✿，安家融媒今后将针对养老地产的运营跟大家一起探讨交流★✿。